O Inter e o Milan estão analisando o projeto do novo San Siro, à luz das indicações do município de Milão. Em particular, como relatou o Repubblica, central para o novo plano é uma redução adicional nos volumes para o setor extra-estádios.

O novo projeto terá pouco menos de 100.000 metros quadrados construídos, incluindo atividades comerciais, hoteleiras, de serviços e residenciais, além do setor esportivo ao qual se somam um museu temático e um centro de conferências. Além do estádio, claro, há também a reconstrução do túnel de Pátroclo que se fala desde 2019 e um grande polo energético que servirá toda a área, explica Repubblica.

Uma das principais questões na comparação entre as empresas e o município de Milão foi, de fato, reduzir o índice volumétrico do projeto para respeitar o do PGT: a última atualização previa um índice volumétrico igual a 0,51, novamente bem acima de 0,35 que o Município indicou em seu PGT.

Por isso, o trabalho dos clubes envolveu uma nova redução de volumes: o projeto principal previa de fato 165.000 metros quadrados de edifícios ao redor do estádio, depois reduzidos para 145.000 metros quadrados em uma segunda fase e que agora serão reduzidos a um pouco menos de 100.000 metros quadrados. Números sobre os quais o Inter e o Milan estão trabalhando para preparar o arquivo a ser apresentado à Prefeitura e que servirão de base de discussão para o debate público.

A primeira proposta incluía:

• centro comercial: 77.000 m2;
• entretenimento: 13.000 metros quadrados;
• escritórios: 55.649 m²;
• hotel: 11.190 m2;
• SPA: 4.930 m²;
• centro de congressos: 4.000 m2;
• TOTAL: 165.769 m².

A segunda proposta, em vez disso, forneceu:

• centro comercial: 77.000 m2,
• entretenimento: 9.000 metros quadrados;
• escritórios: 47.064 m²;
• hotel: 11.936 m2;
• TOTAL: 145.000 m².