Milhões de pessoas visitam o Porto todos os anos. O turismo é uma parte importante da economia local, mas há uma linha tênue entre o turismo sustentável e a superlotação turística. Em abril passado, dezenas de milhares de pessoas se manifestaram em todo o país contra a crise imobiliária.

Uma crise desencadeada pelo investimento estrangeiro no setor imobiliário, baixos salários, falta de novas habitações a preços acessíveis e agravada pelos arrendamentos de férias que estão a corroer o parque habitacional. A associação local Habitação Hoje! recolhe depoimentos de moradores.

“Todos os dias ouvimos falar de pessoas a viver em casas superlotadas: ouvimos histórias de 10 a 15 pessoas a viver em apartamentos minúsculos, frios, húmidos ou insalubres”, explica Helena Souto, uma das associadas da ‘associação.

Para Helena, o principal problema são os conjuntos habitacionais vazios e a gentrificação dos bairros: a maioria dos apartamentos é alugada por curto prazo. “A cidade é pensada para pessoas que podem pagar preços mais elevados – explica Helena -. São turistas, nômades digitais ou pessoas que vêm fazer negócios”.

Uma cidade para nômades digitais

Em Portugal, tem-se assistido a um aumento dos nómadas digitais, a quem o país oferece vistos. Para os ativistas, isso só vai piorar a crise. Mas as agências que alugam residências de curto prazo e oferecem espaços de coworking não veem o problema. “Estas pessoas passam a fazer parte da comunidade local – explica Rui Santos, responsável de comunicação da Feel Porto, agência que aluga alojamento na cidade -. Vão às lojas, vão ao restaurante e ao supermercado. economia”.

O Porto introduziu regras que permitem o congelamento de licenças de aluguel de curto prazo, uma novidade em Portugal. “Criamos dois tipos de áreas na cidade – explica Ricardo Valente, vereador das Finanças, Economia e Emprego -. As sustentáveis, onde é possível obter novas licenças, e as que chamamos de áreas restritas: nessas áreas, se houver muita pressão, você não tem o direito de obter uma nova licença.”

Novas regras em toda a Europa

Tornar o turismo mais sustentável é uma questão que preocupa toda a Europa. A Comissão Europeia propôs novas regras para a recolha e partilha de dados sobre arrendamentos de curta duração, para melhor perceber quem fica onde e por quanto tempo.

Todos os anfitriões e proprietários terão de passar pelos mesmos procedimentos de registo online e terão um número de identificação único – uma medida de combate ao arrendamento ilegal de curta duração. “Este novo regulamento europeu é muito importante para nós, porque fornece uma das coisas mais importantes: a informação – diz Valente -. Grande parte dos problemas que encontramos na gestão dos alugueres de curta duração é a forma como estas plataformas se escondem informações de. Portanto, para nós, é muito importante ter as mesmas regras para todos: o que é legal off-line deve ser legal on-line e o que é ilegal off-line deve ser legal on-line. “